Пятница, 2 декабря 2016 г.
Блог Молодого аналитика
Доступно о сложном
Счастье подобно бабочке. Чем больше ловишь его, тем больше оно ускользает. Но если вы перенесете свое внимание на другие вещи, оно придет и тихонько сядет Вам на плечо.
В.Франкл (американский психотерапевт)

Экономика

Подписаться на эту рубрику по RSS

Всё что связано с экономикой

Тимофей Кузнецов о перспективах энергетического рынка РФ

Тимофей Кузнецов о перспективах энергетического рынка РФ

О перспективах развития российского энергетического рынка в условиях экономических санкций высказался Независимый эксперт Тимофей Кузнецов:

"Импортозависимость России в технологическом оборудовании (турбины, котлы, насосы и пр.) составляет от 40 до 70%, в зависимости от отрасли. Наименьший процент - в атомной, тепловой и гидроэнергетике.

Уже несколько лет, ввиду экономических санкций, заметен сдвиг в сторону российских производителей, но это касается в основном арматуры, труб, трубопроводов и их элементов для энергетики. Технически сложные компоненты и оборудование, по-прежнему, приходится импортировать.

А в последние годы отмечается активность на российском рынке компаний из Южной Кореи и Китая.

Следует вспомнить, что еще в 80-х годах мы были импортонезависимой страной, экспортирующей свои технологии и строящей электростанции за рубежом.

Ограничения, наложенные на Россию, на рынок поставщиков услуг проектирования и строительства не оказал существенного влияния, но существуют определенные проблемы, связанные с разработкой базовых технологических решений. Решением которых может быть внедрение типового проектирования.

Надо отметить, что Россия запретов на иностранные инвестиции в энергетику не вводила и предприятия электроэнергетики под санкции не попали.

Из примеров недавних работ отечественных проектных компаний для зарубежных энергообъектов следует отметить Госкорпорацию “Росатом” (АЭС «Бушер» в Иране и АЭС «Куданкулам» в Индии) и ОАО «МОСЭНЕРГОПРОЕКТ» с проектной документацией для ГЭС Балимела в Индии и Сангтудинская ГЭС-1 в Таджикистане".

Проблема финансовой безопасности России

Проблема финансовой безопасности России

Мощь и национальная безопасность государства, как гарантии независимости страны, условия стабильности и эффективности жизнедеятельности общества, характеризуются, прежде всего, состоянием его экономики и защищенностью от угроз финансовой безопасности. Рассмотрение проблем финансовой безопасности теоретико-юридической наукой позволяет выявить новые стороны и аспекты совершенствования финансовой политики, государственно-правового механизма обеспечения финансовой безопасности, его институтов и инструментария. Исходя из этого, можно утверждать, что тема работы никогда не потеряет свою актуальность.

Многие ученые экономисты, обращаются к теме финансовой безопасности в своих исследованиях. Например, Афанасьева Л. В., рассматривает структурную декомпозицию бюджетно-налоговой безопасности государства; Должикова И. В., раскрывает содержание финансовой безопасности; Арсентьев М., рассматривает угрозы экономическим отношениям страны. Все эти работы являются глубокими теоретическими и практическими исследованиями, раскрывающими сущность и содержание данной тематики.

Внимание и проблеме финансовой безопасности определено ролью финансов государства, характером влияний, которое они оказывают на него. Ни одно общество, по своей структуре, не функционирует, без грамотно - организованного денежного потока.

Исследуя национальную безопасность России, можно заметить, что ее слабое звено - это экономика. Страна переживает трудный период обновления, рождающий последствия во всех областях деятельности общества. Оценивая развитие экономики в последнее десятилетие, видно, что страна еще не в состоянии войти в новую траекторию повышения темпов экономического роста. Все эти аспекты обостряют обстановку в стране.

Все элементы финансовой безопасности взаимосвязаны между собой и ориентированы на ее обеспечение. Финансовую безопасность можно квалифицировать и как состояние, и как процесс, и как разноуровневую систему и, наконец, как многофакторную категорию.

Характеристика элементов финансовой безопасности зависит от особенностей интересов каждого отдельно взятого элемента.

Национальные интересы России и угрозы финансовой безопасности - главные составляющие ее обеспечения. К основным интересам можно отнести:

  • повышение эффективности финансовой системы - важнейшего регулятора рыночных отношений. Достигается путем поддержания государственных расходов в соответствии с имеющимися ресурсами и бюджетными ассигнованиями;
  • усиление сдерживания инфляционных процессов; стимулирование иностранных капиталовложений;
  • создание единой сбалансированной правовой основы.

К основным угрозам можно отнести две группы угроз: внутренние и внешние. Внутренние угрозы:

  • затяжной характер экономического кризиса, замедленный выход из него, наличие предпосылок для дальнейших всплесков в развитии кризиса;
  • сокращение ресурсов в финансово-кредитной сфере для выхода из экономического кризиса и успешного проведения дальнейших реформ;
  • низкий уровень социальной ориентированности экономики, падение платежеспособности населения;
  • криминализация экономических отношений, рост экономической преступности, коррупции;

Внешние угрозы:

  • утрата внешнеэкономических позиций России, в следствии вытеснения иностранными конкурентами с зарубежных рынков;
  • неравноправное участие России в международных структурах кредитно-финансового регулирования;
  • повышение внешней финансовой задолженности России, и как следствие, усиление ее зависимости от иностранных кредитов.

Несмотря на это, на сегодняшний день, основным фактором, влияющим на усиление роли финансов, стал технический прогресс. Он повышает спрос на финансовые средства, путем достижений в технологиях, информатике. В сферу финансов вовлечены практически все отрасли человеческой жизни.

Еще одним активизатором спроса играет процесс глобализации, связанный с падение уровня государственного регулирования и ограничений, являющегося интересами отдельных национальных экономических структур.

Устанавливаются новые правила хозяйственной деятельности. Стремительно множатся виртуальные деньги и кредитные обязательства.

На основе вышесказанного, можно сделать вывод, что в сложной системе экономики России главной подсистемой является производственная, к которой тесно примыкает кредитно - финансовая.

Следовательно, суть проблемы финансовой безопасности в том, чтобы не разрушились связи между ее составляющими элементами, чтобы каждая система экономики существовала и функционировала ради других систем.

Реализация этой связи невозможна без поддержки государственными органами через правовые, организационные, политические меры.

В заключении можно сформулировать понятие финансовой безопасности - составная часть экономической безопасности страны, основанная на эффективности и конкурентоспособности, выраженная через системы критериев и показателей ее состояния, характеризующая сбалансированность финансов, наличие денежных, золотых резервов.

Обеспечение финансовой безопасности - это деятельность государства, направленная на осуществление общенациональной идеи, на защиту национальных ценностей и интересов через поддержание финансовой стабильности, выражающейся сбалансированностью финансов, наличием денежных, золотых резервов.

Список использованных источников:

1. Арсентьев М. Финансовая безопасность России.

2. Афанасьева Л. В. Оценка Бюджетно-налоговой безопасности с использованием метода анализа иерархий// Известия Юго-Западного Государственного унаверситета. № 3. 2014 г.

3. Афанасьева Л.В., Ткачева Т.Ю., Вишнякова А.Л. Влияние коррупции на экономический рост в условиях глобализации// Современные аспекты экономики №10. 2014 г.

4. Должинкова И. В. Обеспечение финансовой безопасности региона// Известия Тульского государственного университета. № 4-1. 2013 г.

5. Тимофеев Ю. А. Финансовая безопасность-важнейший элемент экономической безопасности страны// Вестник Удмурского университета. № 6. 2009 г.

Сущность франчайзинга

Сущность франчайзинга

При современной модели экономики, когда рынком управляют либо несколько огромных корпораций, либо в том случае, когда на рынке действуют сотни мелких организаций, вновь организуемым компаниям приходится довольно не просто. Возрастает число субъектов, заинтересованных в ведении частного бизнеса. Этот тезис находит подтверждение в результатах проведенного исследования, в процессе которого было опрошено 100 человек в возрастной категории от 18 до 24 лет. Большинство респондентов (76%) склоняется к созданию собственной организации. Остальные опрошенные полагают, что проще работать в уже существующей.

И для большинства потенциальных предпринимателей преодоление хотя бы точки безубыточности потребует колоссального количество времени и сил. Пусть прозвучит банально, но это факт. Также, кроме временных и интеллектуальных ресурсов, хотя их ценность невозможно переоценить, в процветании бизнеса огромную роль играют нужные контакты в органах, структурах и организациях, которые могут поспособствовать облегчению и ускорению некоторых процессов как минимум на стадии вхождения в отрасль. Естественно, возникает вопрос, есть ли способ максимально облегчить процесс создания собственной организации?.

Далее...

Информация по вступлению в СРО

Информация по вступлению в СРО

Вступление в СРО, в особенности для маленькой неокрепшей компании, -  это глоток свежего воздуха, возможность расти, развиваться, перенимать положительный и успешный опыт старших участников рынка. Однако для того, чтобы стать кандидатом, а после действительным членом саморегулирующей организации, следует понимать несколько простых моментов. К примеру, вступить в СРО не каждый сможет (отбор проводится исходя из данных предполагаемого участника), и если ваша компания по какому-либо параметру не прошла в список кандидатов, значит, следует прислушаться к действительным членам организации, которые подскажут, каким образом получить  «членский билет».

А для тех, кто только в раздумьях о правильности подобного шага, предлагаем рассмотреть порядок вступления. Возможно, он прольет свет на те моменты об СРО, о которых вы пока не знаете, а, возможно, подскажет, какие еще шаги необходимо принять вам в конкретном случае.

  1. Первый этап вступления в СРО. Все кандидаты вступления в организацию должны в обязательном порядке предоставить определенный пакет документов. Здесь кандидаты разделяются на юридических лиц и самостоятельных предпринимателей.

1.1  Пакет документов для юр. лиц:

1.1.1 Все свидетельства, в том числе ОГРН, о присвоении ИНН и регистрации изменений (ГРН), при наличии. Подаются нотариально заверенные копии.

1.1.2   Устав со всеми действующими изменениями (нотариальная копия).

1.1.3   Договор между учредителями.

1.1.4   Выписка из ЕГР юр. лиц, выданная не позднее месяца.

1.1.5   Протокол собрания учредителей и решение о назначении исполнительного органа юр. лица.

1.1.6   Извещение из органа статистики.

1.1.8   Сведения о сотрудниках (образование, стаж, квалификация, дополнительные регалии, минимум предоставление трех дипломов специалиста).

1.1.9   Допуск к работам (если такой должен быть), также сведенья об имуществе для выполнения заявлены

1.1.10  Перечень видов работ, которые осуществляет компания.

1.1.11  Контакты и банковские реквизиты.

1.2  Документы необходимые  индивидуальным предпринимателям (все документы нотариально заверенные):

1.2.1   Свидетельства о присвоении ИНН, также ОРГНИП + свидетельства о регистрации изменений, если такие были.

1.2.3   Уведомление из налогового органа о постановке на учет ИП.

1.2.4   Сведения из органа статистики.

1.2.5   Нотариально заверенная копия паспорта и оригинал, все страницы.

1.2.6   Сведения о наличии имущества.

1.2.7   Перечень возможных выполняемых работ, при наличии оборудования указать статус: личное, арендованное.

1.2.8   Копия документов, подтверждающих рабочий статус (трудовая книжка), а также наличие образования (диплом специалиста).

1.2.9   Банковские реквизиты.

Время прохождение первого этапа – до двух недель (15 дней).

  1. Второй этап заключается в подготовке необходимой документации со стороны СРО и проверки данных кандидата. После этого предпринимателю выдаются необходимые документы, подписанные договора и соглашения для подписания с его стороны. Вместе с этим необходимые квитанции на оплату членских взносов. Этот этап займет не более 3-х дней.
  2. Третий этап – выдача свидетельства о допуске к работам и членстве СРО. Естественно, он выдается после полного прохождения предыдущего этапа и оплаты всех счетов.

В случае необходимости, срок вступления в СРО может быть сведен к 1 дню.

По информации: http://sropss.ru/conditions-of-entry/

Работа личного юриста

Работа личного юриста

Многие юридические конторы предлагают абонентские программы своим клиентам для предоставления помощи адвоката. Такую услугу часто называют работой личного юриста. В странах СНГ многие люди, способные нанять себе личного юриста, не видят в этом большой необходимости. В наших странах сложились традиции консультироваться в конторе или вовсе у знакомого.

Но так думают, конечно, не все. Например, если человек занимается сдачей в аренду помещений для жилья, ему сложно обойтись без квалифицированной помощи специалиста, который хорошо разбирается в данной отрасли.

К услугам личного юриста и адвоката обращаются по разным причинам - при проблемах с налогообложением, ДТП, заключении договоров, семейных правоотношениях, административных и уголовных делах в суде. И, конечно, для претензионно-исковой работы.

Юридические фирмы, предлагающие решать данные вопросы, берут плату за фиксированный пакет услуг, который заключает в себя устные консультации по различным вопросам административного, гражданского, налогового, трудового права. А также письменные заключения, подготовку проектов договоров, заявления, ответы на претензии, исковые заявления.

Наполнение данного пакета услуг может зависеть от выбора клиента. Среднестатистическому жителю России и ближнего зарубежья хотя бы раз приходится быть участником бракоразводного процесса с переделом имущества, сталкиваться с неприятностями, в которые попадают собственные дети, или вести активное инвестирование в активы. Теоретически пакет может состоять всего из одной услуги юриста. Это относится к клиентам, которые погрязли в длительной тяжбе и нуждаются в работе правоведа, который всегда будет в онлайн-доступе.

Личным юристом можно выбрать и частного предпринимателя, предоставляющего юридические услуги. Здесь существует два варианта - специалист ведет дела нескольких клиентов или имеет большое количество постоянных клиентов. В первом случае плата за услуги будет астрономической, а во втором возможны варианты того, что в нужный момент ваш личный юрист будет заниматься делами другого своего подопечного.

В основном личный юрист необходим тем людям, которые постоянно встречаются с правовыми проблемами и не имеют достаточной подготовки для их решения. В любом случае необходимо помнить, что услуги юриста, как и любые другие, оформляются договором, в котором оговариваются условия оплаты, сроки и перечень предоставляемых услуг.

Чтобы не бояться инноваций и ощущать себя уверенно

Острая конкурентная борьба на поле современного бизнеса, вынуждает искать всё новые пути к успеху. И так как всё на рынке претерпевает изменения и и стремится к обновлению, то полученного ранее образования, пусть даже и высшего -уже недостаточно. Вот те компании, которые стремятся не только вырваться вперёд, но хотя бы не отстать от друзей-соперников - и направляют своих сотрудников на курсы и семинары повышения квалификации.

И чтобы время и денежные средства не были потрачены зря, то получить нужно самое качественное бизнес образование. Опытный преподавательский состав, способный подойти к процессу обучения творчески, положительный настрой на преодоление проблем, владение современным оснащением процесса обучения - являются определяющими чертами в выборе центра обучения.

Интенсивные тренинги и семинары на основе постоянно обновляющихся материалов, авторские разработки по вопросам этики и психологии, теоретические наработки с последующим закреплением на практике, обеспечение обучающихся материалами как печатными, так и в электронном виде - не позволят скучать никому из участников обучения.

Не только гибкий график посещения занятий, но и индивидуальный подход к специфике компании, как и каждой отдельной личности - поможет достичь максимального эффекта повышения квалификации.

Чтобы обнаружить промахи в своей работе и найти пути грамотного выхода из нестандартной ситуации, сделать отношения с заказчиками более конструктивными, наладить психологический климат в своём коллективе и повысить самоотдачу каждого сотрудника - это стоит вложенных средств и потраченного времени.

Процессы качественного бизнес-обучения могут быть краткосрочными (72 часа), среднесрочными (72 - 100 часов) и долгосрочными (свыше 100 часов) - всё зависит от финансов, которые Вы сможете вложить в образование и наличия времени. Но академический, креативный и харизматичный подход тренеров к работе, позволит освоить немалый багаж знаний и за самые короткие сроки. Вот только придётся больше заниматься самостоятельно - не допустите промаха.

И не только специфика ведения бизнес-вопросов, но и консультации по вопросам законодательства той или иной страны, а также кадровое делопроизводство - станут более доступными и понятными не только в их традиционном восприятии.

Пройдя курс обучения, каждый представитель бизнеса приобретёт новых друзей, получит возможность получения консультаций и в будущем, притом по самым разнообразным вопросам. Но что самое главное, так это укреплённое чувство уверенности в своих силах - и это стоило кое-какого напряжения моральных и материальных сил.

Коротко об аналитике Forex

Коротко об аналитике Forex

Началу работы на рынке Форекс, как правило, предшествует длительный период обучения. Торговать валютой, рассчитывая только на везение все равно, что броситься в омут с головой.Далее...

Кредиты без поручителей и залога. Банк Русский Стандарт: программы кредитования и процентные ставки

Надёжная финансовая организация, которая в случае необходимости готова предоставить кредитные средства для самых различных целей - ЗАО «Банк Русский Стандарт». Филиалы банка находятся почти в каждом населённым пунктом, поэтому, Вам не потребуется проделывать долгий путь, чтобы оформить кредит. Потребительский кредит предоставляется банком для тех клиентов, которые являются постоянными и их кредитная история положительна. Кредиты наличными Русский Стандарт, по этой программе, Вы можете оформить не только в близ лежащем отделении банка, в магазине – партнере банка, но и при подаче заявки в интернет – банк. Кредиты наличными быстро можно получить в размере от 30 тысяч до 300 тысяч рублей. Годовая ставка, которую потребуется выплачивать по данному виду займа, – 36%. Заемщик может оформить кредитные средства сроком от 6 до 36 месяцев. Поданную Вами заявку банк рассмотрит в течение 15 минут. Обязательными требованиями банка, при оформлении кредита, являются возрастные категории (25-65 лет) и предоставление минимального пакета документов при подаче заявки (паспорт, заграничный паспорт, идентификационный код). Помимо этого, пользователи интернет-банка имеют возможность оформить кредит до 30 тысяч рублей, под 32% годовых. Плюсы оформления заявки через интернет-банк в том, что Вам не понадобиться предоставлять залоговую документацию, не потребуется поручительство, а также не будет взиматься комиссия и единовременный платёж.

Если необходим кредит на крупную сумму денег, и при этом не готовы предоставить залог и поручительство со стороны, то Вам подойдёт «Потребительский кредит 24%». Кредиты наличными быстро по данной программе можно оформить, предоставив нужную документацию, в близлежащее отделение банка. Данный вид кредитования осуществляется в рублях РФ, под 24 % годовых. Кредиты наличными (Русский стандарт) выдаются на период от шести месяцев и до трёх лет. Наименьшая предоставляемая сумма 300 тысяч рублей, и 1 миллион наибольшая сумма займа. Подав заявку в банк, ответ Вы сможете получить в течение одного рабочего дня. Вместе с заявкой необходимо будет предоставить паспорт, ксерокопию трудовой книжки, заверенную работодателем и второй документ по выбору (заграничный паспорт или водительское удостоверение). Возрастные рамки заёмщика средств должны быть от 25 до 65 лет.

Нужны кредитные средства на приобретение товара? В этом Вам поможет программа банка "Русский стандарт" - "Потребительский кредит плюс". Заявление на этот вид кредита можно подать в магазин – партнер банка, там же, при одобрении кредитные средства можно и получить. Кредиты наличными быстро выдаются на срок от 6 до 12 месяцев (по этому виду кредитования). Сумма, на которую Вы можете рассчитывать при одобрении заявки, находится в пределах от 5 тысяч до 30 тысяч рублей и выдается под 42% годовых. Заявка на кредиты наличными (Русский Стандарт), рассматривается моментально. Более полную информацию Вы можете получить в любом отделении банка.

Сезонный бизнес

В этой статье мы рассмотрим один из крайне популярных видов сезонного бизнеса – летнюю площадку. Учитывайте, что такая площадка, помимо сезона, будет также зависеть от погодных условий – так, небольшой дождь или любой другой каприз природы сможет стать роковым событием для начинающего предпринимателя. По этим причинам, решив открыть такую площадку, будьте готовы к высоким финансовым рискам. Начинающим рестораторам, не имеющим прочего денежного подспорья или другого бизнеса, крайне не рекомендуется начинать свою работу в этой сфере именно с летней площадки.

Также стоит учитывать, что летний фуд-корт – лишь дополнительный, но, ни в коем случае, не основной вид бизнеса.

Помимо зависимости от погодных условий летнее кафе имеет и прочие “подводные камни”. В первую очередь, сезонный вид бизнеса подразумевает сезонный персонал. Люди, работающие временно, по понятным причинам не должны стараться держаться за предоставленное в летнем кафе рабочее место. Учитывая популярность проблем с официантами у стационарных ресторанов, представьте, какими они будут в летнем кафе.

Второй нюанс – хранение мебели и прочих, используемых в летнем кафе, предметов и оборудования в несезонное время. Скорее всего, для этих целей вам придется арендовать специальное помещение, за аренду которого, безусловно, придется платить и в нерабочий сезон.

Если же эти трудности вас не пугают, то представленный далее материал – для вас.

Рестораторы, открывающие в дополнение к основному заведению летнюю веранду, всегда следуют незыблемому правилу: оформление веранды ни в коем случае не должно уступать уровню заведения интерьером.

То есть, вне зависимости от желания, на столиках летней веранды должны лежать накрахмаленные и, конечно же, белоснежные скатерти, с расставленными на них фарфоровыми тарелками и хрусталем, мебель же также должна соответствовать используемой в самом ресторане.

В связи с этим, решив открыть летнюю площадку, существующую обособленно от каких-либо именитых заведений, вы сталкиваетесь с еще одной немаловажной проблемой – как быть на том же уровне, что и веранды, открытые при ресторанах, ведь обыватель, ваш потенциальный клиент, уже пресытился красотой последних.

Большинство владельцев отдельных небольших кафе попросту разорятся в попытках догнать лучшие образцы веранд, работающих при ресторанах. Поэтому следует уяснить следующее: догонять высокие стандарты внутреннего пафосного интерьера необходимо лишь рестораторам, вы же никому этим не обязаны и должны брать совсем другим. Чем? Всем тем хорошим, что есть в ресторанном бизнесе, помимо хрусталя, крахмала и прочих непозволительных для нас, небольших начинающих рестораторов, вещей.

Это может быть как нестандартный интерьер, так и какая-то необычная идея, которая будет привлекать посетителей в ваше заведение. Конечно же, желательно чтобы она была оригинальна и придумана именно вами, но, в противном случае, вы всегда можете обратиться к одному из множества порталов, на которых публикуются подобные нестандартные бизнес-идеи.

Занимаясь этим видом сезонного бизнеса, знайте, что самое главное – вовсе не стоимость приобретаемой мебели, а идея.

По материалам сайта: http://agatefund.ru

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью, один из самых сложных моментов в юридической практике. Очень много подводных камней скрывается за ними. Грамотно купить и продать жилье или землю сложно. Вас могут использовать мошенники и в итоге оставить ни с чем. Если вы хотите этого избежать, то лучше всего обратитесь к юристам, и они помогут вам провести сделку.

Сопровождение сделки включает в себя несколько этапов. В первую очередь юрист посоветует вам надежное агентство недвижимости или даже сам обратиться в него с просьбой подобрать для вас жилье. Когда его подберут, юрист проверит все документы бывшего собственника. Внимательно изучит все справки, если каких-либо документов не хватает, он сделает запросы в компетентные органы. Это обезопасит вас от проблем, которые могут скрываться в документации. Юрист может поговорить с соседями бывшего хозяина, расспросить про квартиру. Ведь часто бывает так. Часто на первый взгляд документы чистые, а в действительности оказывается, что квартира украдена или хозяин не тот, что указан в свидетельстве о собственности. Проблем много, поэтому беседа с соседями никому не повредит.

После проверки документов юрист поможет вам подготовить договор купли продажи. Он включит в него все необходимые законом пункты. Так же он просчитает, что выгодно именно вам и учтет эти моменты при составлении договора. Юрист составит акт сдачи приемки квартиры и может сам присутствовать на ней, чтобы проверить правильность и законность процедуры.

Когда все будет готово вместе с юристом вы поедете в регистрационную службу. Юрист может поехать и сам, тогда вы просто заверите у нотариуса вашу подпись на договоре. Это позволит экономить ваше время. За определенную плату специалист отстоит за вас очередь и отдаст документы на регистрацию вашей новой собственности.

Еще один важный момент, юрист необходим вам при передачи денежных средств и при их приеме. На этом этапе совершается больше всего мошеннических действий. Вам могут передать фальшивые деньги, или передать не всю сумму. Поэтому, возьмите юриста с собой. При нем вы пересчитаете все деньги и проверите их на подлинность в ближайшем отделении банка. Если будут какие-нибудь проблемы с деньгами, то юрист сможет выступить свидетелем на суде, так как он видел все собственными глазами.

Юридическая помощь при сделках с недвижимостью важна. Без нее вы можете остаться у разбитого корыта.

Много полезной юридической информации читайте на http://proadvokatov.ru

Составляющие успеха в сделках с недвижимостью - всесторонняя информированность

Покупка или аренда квартир в Воронеже или любом другом городе зачастую воспринимается как процесс, требующий соответствующей профессиональной подготовки. В принципе, такой подход гораздо лучше, чем чрезмерная легкомысленность в данном вопросе, поскольку вынуждает потенциального покупателя или продавца обратиться к специалистам. Таким образом, можно существенно снизить риск стать жертвой очередной афёры, которых так много на рынке недвижимости.

Однако повышенная осторожность и неуверенность могут иметь противоположный результат: всецело доверяя посредникам, можно не только ввергнуть себя в чрезмерные траты, но и в результате приобрести недвижимость, не соответствующую требуемым запросам. Оптимальный вариант, который обеспечит наибольший эффект – как в части цены, так и в отношении качества, - найти идеальный баланс.

Приступая к поиску подходящего варианта, не следует всецело полагаться на чьё-то мнение. Консультационные услуги профессиональных риэлторов – это эффективный инструмент поиска, однако только сам покупатель может знать, какие именно требования к будущей квартире или дому для него первостепенны, а какие – вторичны. Такой подход позволит не только самостоятельно выбирать варианты, но и поставить чёткую задачу риэлтору, если покупка или продажа квартир в Воронеже производится через агентство.

Недвижимость имеет ряд технических характеристик, в которых далеко не всегда легко разобраться самостоятельно. Именно поэтому следует внимательно изучать документы, которые предлагает потенциальному клиенту риэлтор или застройщик, и сразу прояснять непонятные моменты. Нелишним будет самостоятельно ознакомиться со специализированной литературой или обратиться к интернет-ресурсам. Много времени это не займёт, зато покупатель будет застрахован от вероятности стать ведомым: психологи неоднократно отмечали, что сложные термины и непонятный смысл блокируют подсознание, усыпляя бдительность и делая человека излишне доверчивым.

Не следует комплексовать по поводу своей некомпетентности, особенно в тех случаях, когда процесс поиска подходящего варианта доверяется агентству по недвижимости, ведь всесторонняя помощь профессионалов – именно то, за что клиент платит деньги. В перечне предоставляемых услуг обязательно присутствует информационная поддержка и юридическая консультация, поэтому отвечать на все вопросы потенциального клиента – прямая обязанность специалистов такого рода организаций.

Индикатор %R Вильямса, на форексе.

Индикатор %R Вильямса, хотя и называют индикатором, тем не менее, он больше относится к разряду осцилляторов, которые показывают перекупленость или перепроданность рынка. По своей сути, индикатор Вильямса очень близок, к такому осциллятору, как стохастик, однако в его формуле используются не минимальные точки цены, а ее максимальное значение. Поэтому индикатор Вильямса показывает насколько текущая цена близко подошла к своему максимальному значению, за определенное количество свечей. Шкала этого индикатора, разбита по оси Y от 0 до 100, а на отметках 20 и 80 проведены две сигнальные линии.

Пересечение вверх, линии на отметке 80 говорит о том, что рынок вошел в зону перекупленности, если же кривая индикатора, пересекла вниз линию у отметки 20, значит, рынок вошел в зону перепроданности. Однако, это не означает автоматического открытия позиций, а говорит лишь о том, что, за определенный период времени, установленный в данном индикаторе, рынок достиг своего экстремального значения. Обычно в индикаторе %R Вильямса, устанавливают период 14, и если его кривая, например, вышла на числовое значение 100, пробив сигнальную линию 80, а все это происходит на часовом таймфрейме, то это значит, что за последние 14, часов цена достигла своего максимального значения. Но это, абсолютно не является гарантией того, что валютная пара будет менять свое направление, и начинать движение в другую сторону, вполне возможно продолжение прежнего движения тренда.

Правда здесь необходимо отметить, что индикатор %R, обладает довольно высокой чувствительностью к изменению движения цены. Если кривая этого индикатора, поднимается вверх и не дойдя, до сигнальной линии 80, вдруг разворачивается и начинает падать, то большая вероятность разворота тренда, и наоборот, если %R, падает, и, не дойдя до отметки 20 вдруг разворачивается и начинает подниматься, то вполне возможно, что падающий тренд, начнет движение вверх. И, тем не менее, %R, выдает достаточно много ложных сигналов, для их сглаживания предлагают период 14, заменить на период 28, и использовать данный индикатор на временных периодах не меньше дня. В этом случае, сигналов будет меньше, но они будут больше соответствовать реальности. Так же индикатор %R, используют для выявления дивергенции на рынке, и если обнаруживается расхождение в направлении движения между кривой индикатора и ценовым графиком, то делается предположение об изменении основного направления рынка. %R Вильямса, как правило используют совместно с трендовым индикатором, когда после определения тренда, требуется, расчет наиболее оптимальной точки, для открытия позиции. Вот здесь, как раз и используют индикатор Вильямса.

В мобильном трейдинге сейчас нет равных самой популярной ОС, соответственно форексом на android заинтересованы очень многие трейдеры, у которых есть соответствующие гаджеты.