Среда, 28 июня 2017 г.
Блог Молодого аналитика
Блог Молодого аналитика
Доступно о сложном
Все понять — значит простить.
А. Сталь

Итоги блога за декабрь 2016 года

Итоги блога за декабрь 2016 года

Дорогие друзья!

Подведем краткие итоги работы блога за декабрь:

Посетители - 27 067 человек

Просмотры - 36 200 раз

Визиты - 31 306 раз:

  1. Переходы их поисковых систем - 27 999 раз (89,4%)
  2. в т.ч. Google - 57% и Яндекс - 29,3%

  3. Прямые заходы - 2 813 раз (8,99%)
  4. Прочие - 494 раз (1,57%)

География:

  1. Россия - 81,4%
  2. Беларусь - 5,44%
  3. Украина - 4,68%
  4. Казахстан- 4,38%

За месяц опубликовано 1 материал, в т.ч.:

1 Пресс-релиз

0 Статьи "О компании"

0 Статей в основных разделах

1 Статья в Новостях (не учитывается в расчете)

Рынок недвижимости и строительная отрасль в 2016 году: состояние и перспективы

Генеральный директор ООО “КБК Проект” Василий Витальевич Костин

Генеральный директор «КБК Проект» Костин В.В.

Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости, а как следствие и строительная отрасль переживали в 2016 году спад. Среди причин падения рынка недвижимости называют следующие факторы:

● Несоответствие ставок по ипотечным кредитам общей динамике рынка привело к снижению покупательской активности населения.

● Участившиеся срывы сроков и договорных обязательств со стороны застройщиков ведут к росту недоверия к ним потенциальных покупателей жилья.

● Снижение инвестиционной активности.

● Недостаточно надежные юридические механизмы защиты покупателей в случае замораживания стройки.

● Проблемы с инфраструктурой и доступом к энергии.

● Спад интереса со стороны зарубежных партнеров на фоне опасений, вызванных санкциями.

Однако более детальное рассмотрение процесса позволяет думать, что не все так плохо. Имеются и положительные тенденции. Статистика показывает, что кривая спада в последние месяцы становится все более пологой, а некоторые составляющие и вовсе начинают показывать рост.

В частности, только в первом квартале 2016 года IndexBox показывал следующие цифры:

● падение общего объема жилищного строительства составило чуть более 16%;

● при этом строительство производственных и административных зданий выросло на 3%.

Выглядит неутешительно, однако необходимо понимать, что последствия тех или иных событий на рынке недвижимости наступают с некоторым запозданием. Поэтому для понимания текущих процессов следует заглянуть немного назад, в цифры предыдущих лет:

● девальвация национальной валюты в конце 2014 – начале 2015 года сопровождалась падением продаж на рынке первичной жилой недвижимости на 30-35%, а затем произошла стабилизация рынка на по-прежнему низком уровне;

● к середине 2015 года начали истощаться запасы инвестиционных средств в строительной отрасли, что привело к существенному снижению темпов строительства. Уже к февралю 2016 года их падение составило -23%, однако весной этот процент снизился до -14% в марте и -6% в апреле.

Резкое и глубокое падение рынков недвижимости сдерживает государство, субсидируя такие проекты, как «Жилище» и т.п. Со второго по четвертый кварталы 2015 года в рынок было влито порядка 374 млрд. руб. в виде льготных ипотечных кредитов в рамках программы.

Вместе с тем существенным поводом для оптимизма является рост нежилого строительства. Уже за первые три месяца 2016 год этот рынок показал рост в 3%. Причем наиболее существенный рост показал сегмент сельскохозяйственного и промышленного строительства. По всей видимости, это было вызвано введением экономических санкций против России, а также ответными мерами в виде ограничения ввоза сельхозпродукции из-за рубежа.

Несложный исторический анализ позволяет предположить, что за подъемом сельскохозяйственного строительства в ближайшее время последует оживление рынка промышленных объектов, характеризующееся следующими особенностями:

● Инвестиции в строительный рынок, согласно экспертным оценкам Министерства экономразвития, в 2017 году вырастут предположительно на 2,7% и продолжат расти в последующие годы.

● Государство продолжит курс на сворачивание расходов, что не может не отразиться на экономическом поведении заказчиков и как следствие на финансировании строительных проектов.

● Компании будут отказываться от привлечения крупных кредитных средств, и сосредоточатся на быстроокупаемом и недорогом строительстве.

● Фокус на низкоценовом сегменте, объектах с длительным сроком эксплуатации.

Таким образом, существующие тенденции рынка недвижимости, несмотря на кажущуюся плачевность ситуации, несут в себе скрытый заряд возможностей, разумное использование которых может вывести строительную отрасль на новый, продуктивный виток развития.

Итоги блога за ноябрь 2016 года

Итоги блога за ноябрь 2016 года

Дорогие друзья!

Подведем краткие итоги работы блога за ноябрь:

Посетители - 24 233 человек

Просмотры - 33 061 раз

Визиты - 27 975 раз:

  1. Переходы их поисковых систем - 24 694 раз (88,3%)
  2. в т.ч. Google - 55,1% и Яндекс - 29,5%

  3. Прямые заходы - 2 737 раз (9,78%)
  4. Прочие - 544 раз (1,94%)

География:

  1. Россия - 81%
  2. Беларусь - 5,48%
  3. Украина - 5,21%
  4. Казахстан- 4,29%

За месяц опубликовано 1 материал, в т.ч.:

0 Пресс-релиз

1 Статьи "О компании"

0 Статей в основных разделах

1 Статья в Новостях (не учитывается в расчете)

Группа компаний Фармацевт

Группа компаний Фармацевт

ГК «Фармацевт» основана в 2001 году. Основные подразделения — ЗАО «Фармацевт», осуществляющее дистрибьюцию лекарственных средств, и сеть «Социальная аптека», представленная 219 аптеками и аптечными пунктами в ЮФО, СКФО и ЦФО (примерно половина работает в Ростовской области). Помимо этого компания представлена в Ставропольском и Краснодарском краях, а также в Волгоградской и Воронежской областях. Основная часть сети — собственные аптеки и аптечные пункты, но есть и франчайзи: на их долю приходится около 20% всех «Социальных аптек». Франшиза появилась примерно 1,5 года назад. Доля компании на аптечном рынке Ростовской области около 20%.

Выручка «Фармацевта» в 2015 году составила 4,6 млрд руб. (+36%). Выручка сети аптек за 2015 год — 7,2 млрд руб. (+72% к 2014 году). В 2009 году входящее в ГК ООО «Фармацевт» наладило выпуск сахароснижающего препарата «НовоФормин» на построенном в Ростове заводе. Проект создавался совместно с датской компанией «НовоНордиск». Мощность завода составляла 500 млн таблеток в год; планировалось, что предприятие удовлетворит потребности российского рынка в метформине, препараты на основе которого в основном импортировались. Сейчас завод не действует. Но сейчас компания находится в процессе регистрации нескольких препаратов, выпуск которых намеревается наладить на существующей базе, скорее всего, это произойдет в 2017 году.

В первом полугодии 2016 года сеть «Социальная аптека» довела выручку до 4,4 млрд руб., увеличив этот показатель на 85%. По итогам 2016 года компания рассчитывает показать рост выручки на 20–25% и нарастить ее как минимум до 9 млрд руб. Доля российских поставщиков ЗАО «Фармацевт» увеличилась с 20–30% примерно до 70%.

В планах ГК на 2017 год — начало производства кардиологических и сахароснижающих препаратов на заводе в Ростове, а также интенсивное развитие аптечной сети в центральной части страны. Всего до конца 2017 года компания намерена открыть как минимум 60 новых аптек. Вложения в открытие аптеки составляют от 3 до 6 миллионов рублей, основные статьи расхода — вложения в открытие объекта, формирование оборотного капитала и расходы на содержание персонала, а также коммунальные платежи — до тех пор, пока объект не начнет покрывать собственные издержки.

Скачать справку бесплатно

С уважением Молодой аналитик

Итоги блога за октябрь 2016 года

Итоги блога за октябрь 2016 года

Дорогие друзья!

Подведем краткие итоги работы блога за октябрь:

Посетители - 23 519 человек

Просмотры - 32 353 раз

Визиты - 27 215 раз:

  1. Переходы их поисковых систем - 23 938 раз (88%)
  2. в т.ч. Google - 55,6% и Яндекс - 29,1%

  3. Прямые заходы - 2 836 раз (10,4%)
  4. Прочие - 441 раз (1,62%)

География:

  1. Россия - 78,5%
  2. Беларусь - 5,27%
  3. Украина - 5,87%
  4. Казахстан- 5,97%

За месяц опубликовано 4 материала, в т.ч.:

1 Пресс-релиз

3 Статьи "О компании"

0 Статей в основных разделах

1 Статья в Новостях (не учитывается в расчете)

Суточная посещаемость доходит до 1000 человек в сутки и немногим больше. Цены на рекламу с ноября будут немного повышены, дальше будем смотреть.